생활정보/주택 · 세금

디딤돌·보금자리론·전세자금 주택담보대출은 상환기간이 빠를수록 이득! 현명한 상환방법

디딤돌 · 보금자리론 · 전세자금 등 아파트 주택담보대출을 결정할때 가장 큰 고민은 상환기간을 몇년으로 설정할지에 대한 생각일겁니다. 보통 수입이 있는 기간인 정년까지 상환을 마무리 하는것이 가장 이상적입니다. 예를들어 정년시기가 60세라면 상환기간도 60세에 끝내는 것이 현명한 상환방법입니다. 만약 소득이 없어지면 사회보장성 연금 및 개인연금만으로 노후를 보내야 하는데, 연금 수령액이 상환액보다 월등히 많지 않은 이상 생계유지가 어려워질 수 있기때문입니다. 당분간 연금소득으로 상환이 가능할지라도 주택담보대출 상환에 대한 리스크가 점차 커져 안정된 노후생활이 보장될 수 없으므로 정년까지 상환을 끝내는 것이 좋습니다. 주택담보대출 상환기간은 짧을수록 좋다? 상환기간을 짧게 설정하는 것도 현명한 방법 중 하..

2016. 10. 28.
생활정보/주택 · 세금

대학생·신혼부부 임대아파트 행복주택 입주자격과 신청방법

사회활동을 막 시작하는 대학생 · 신혼부부 · 사회초년생들은 주거마련에 따른 부담이 클 수 밖에 없습니다. 이러한 문제를 해소하고자 정부에서는 임대아파트인 행복주택을 지원하고 있습니다. 행복주택이란 사회활동을 시작한 대학생과 신혼부부, 사회초년생 등에게 주거안정을 위해 직장과 학교 주위에 저렴한 임대료로 입주할 수 있는 공공임대아파트 입니다. 행복주택 임대료는 주변 시세의 60~80%수준으로 매우 저렴한 편입니다. 따라서 많은 분들이 신청하시는데요. 임대아파트에 입주하기 위해서는 행복주택 입주자격을 만족해야 합니다. 행복주택의 장점이라면 임대료가 싼것이 가장 좋지만, 젊은 세대로 구성되어 있어 활기찬 지역생활을 할 수 있다는 것입니다. 그럼 행복주택 입주자격을 갖추기 위해서는 어떠한 조건을 만족해야 하는..

2016. 7. 21.
생활정보/주택 · 세금

저소득 주거지원을 위한 주거안정월세대출 금리 및 자격조건 안내

부동산경기 안정화가 되지 않으면서 전세물량이 점차 줄고 있습니다. 주택을 구입하기는 무리고 전세를 구해야 하는데 물량이 없으니 자연스럽게 전세 보증금이 오를 수 밖에 없는데요. 최근 기준금리가 인하되면서 집주인들도 전세보다 월세를 선호하는 성향이 더욱더 뚜렷해졌습니다. 월세는 전세에 비해 적은금액으로 주거문제를 해결할 수는 있지만, 매달 월세(임대료)를 내야하기때문에 생활비가 넉넉하지 못한분들에게는 부담이 될 수 밖에 없습니다. 특히 사회초년생이나 취업을 준비중인 학생들 그리고 저소득가구 입장에서는 더욱더 어려운것이 사실입니다. 이러한 문제를 해결하기 위해 정부에서는 저소득계층의 주거안정을 위해 '주거안정 월세대출'을 시행하고 있습니다. 주거안정 월세대출이란 경제적으로 어려운 분들을 대상으로 월세자금을 ..

2016. 6. 17.
생활정보/주택 · 세금

아낌e보금자리론 금리 및 중도산환수수료와 준비해야 될 서류는?

아낌e보금자리론은 무주택자이거나 1주택을 소유한 사람은 신청가능합니다. 단, 구입용도에 따라 일시적으로 2주택도 가능한데, 대출받은날로부터 3년내에 기존주택을 처분해야합니다. 9억원미만의 주택을 담보로 주택담보가치의 70%까지 돈을 빌릴 수 있으며 한도는 최대 5억원까지 가능합니다. 아낌e보금자리론 금리는 고정금리로 만기 상환기간에 따라 2.4% ~ 2.65%로 이용할 수 있습니다. 특히 스마트폰을 이용해 '안심주머니' 앱에서 금리할인쿠폰을 발급받으면 0.02% 금리우대를 받을 수 있어 최저 2.38%까지 받을 수 있습니다. 반대로 주택시세가 6억원이상인 경우에는 0.1%의 부가금리가 적용될 수 있습니다. 자세한 내용은 다음과 같습니다. ▣ 아낌e보금자리론 신청조건① 신청대상· 대한민국 국민으로 무주택자..

2016. 6. 17.
사회복지/서민지원

희망키움통장 만기시 지원금 사용용도 및 지급조건

희망키움통장은 근로능력이 있는 수급자의 자립과 자활을 유도하고 소외된 계층에서도 희망을 갖을 수 있도록 지원하는 제도입니다. 근로 및 사업소득이 최저생계비의 60% 이상인 기초생활수급가구가 대상이며, 본인 저축액(월 10만원)과 정부지원금, 민간매칭금(월 10만원) 적립을 할 수 있습니다. 이렇게 모인 적립금은 3년 이내 탈수급시 전액을 지급받게 되고, 경제적으로 어려운 소외계층에 자산형성을 지원하고 있습니다. 하지만 그 용도가 주택구입 및 임대, 교육 및 기술 훈련, 취업 및 창업 자금 등으로 제환되어 있는데요. 희망키움통장 만기 후 사용용도에 어떠한 지급조건이 있는지 알아보도록 하겠습니다. 희망키움통장 만기시 지원금 사용용도 및 지급조건 희망키움통장 적립금은 주택구입 및 임대, 본인 및 자녀의 고등교..

2014. 2. 27.