생활정보/주택 · 세금

주택 재산세 납부 유예 제도 자격 조건 및 신청 방법 알아보기

주택 재산세는 재산을 보유한 사람에게 부과되는 보유세의 일종으로, 돈을 벌지 않아도 납부해야 할 의무가 있는 세금입니다. 이로 인해 많은 사람들이 세금 부담을 크게 느끼고 거부감을 가지게 됩니다. 이에 주택 재산세 납부 유예 제도가 도입되어, 세금 부담을 완화하고, 보유세에 대한 거부감을 줄이는 데 도움을 주고 있습니다. 이 글에서는 주택 재산세 납부 유예 제도에 대해 자세히 알아보고, 이를 통해 세금 부담을 어떻게 줄일 수 있는지에 대해 설명하겠습니다. 주택 재산세 납부 유예 제도란 지방세법 개정을 통해 주택 재산세 납부 유예 제도가 전격 도입되었습니다. 이미 종부세 납부 유예 제도가 시행되어 왔으며, 이와 비슷한 내용으로 재산세에 대해서도 올해부터 납부 유예가 가능하게 된 것입니다. 재산세는 매년 6..

2023. 5. 4.

생활정보/주택 · 세금

청년 우대형 청약통장 혜택에 따른 전환방법 및 서류

주택 청약통장은 한 사람당 하나만 개설할 수 있는 통장으로 아파트를 분양받기 위한 입장권과 비슷한 개념으로 사용됩니다. 청약통장을 개설하면 매달 일정금액을 납입하면서 정해진 납입횟수와 예치금을 채우면 청약 1순위조건을 만들 수 있습니다. ['주택청약 1순위 조건' 참고] 청약통장 1순위 조건은 어렵지 않아 우리나라 사람들 대다수가 청양통장 1순위 자격을 갖추고 있지만, 사회초년생 등의 청년들은 이마저도 쉽지 않은게 현실입니다. 그래서 정부에서는 주거취약계층인 청년들을 대상으로 내집마련의 기회를 제공하고 있는데요. 청년 우대형 청약통장을 만들면 일반 청약통장 기능은 그대로 유지된 채 많은 혜택을 추가로 받을 수 있습니다. 청년 우대형 청약통장 혜택 청년 우대형 청약통장이란 청년을 대상으로 하는 주택청약종합..

2020. 4. 25.

생활정보/주택 · 세금

LH 영구임대아파트 입주자격 조건과 신청방법 안내

영구임대아파트는 저소득가구의 주거안정을 위하여 주변시세보다 저렴한 보증금과 임대료로 영구적으로 거주할 수 있는 공공임대주택입니다. 영구주택 입주자격은 무주택가구로 생계급여 · 의료급여 수급자와 한부모가족, 국가유공자, 장애인, 위안부피해자 등 사회보호계층을 대상으로 하고 있습니다. 평수는 12평에서 19평 아파트로 2년동안 자격변동 없으면 갱신을 통해 제한없이 임대할 수 있습니다. 영구임대주택 자격조건을 만족하는 대상자는 영구임대아파트가 있는 지방자치단체를 통해 입주신청을 하면 됩니다. 신청방법은 주민센터나 구청에서 사회복지담당공무원을 찾으시면 되는데요. 신청후에는 지방자치단체의 입주자 선정기준에 따라 예비입주자를 선정하고, 기존에 살던 임대아파트 주민이 퇴거할 경우 입주순서에 따라 입주를 할 수 있습니..

2020. 4. 23.

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전세보증금 반화보증보험이란? 서울보증보험 · HUG 전세보증보험 가입조건 및 비용비교

주택시장 안정화를 위한 부동산 정책과 코로나19로 인해 부동산 시장이 위축되면서 집값과 전세값이 하락하고 있습니다. 내집이 없는 분들은 집값이 안정화되니 좋을 수 있지만, 보증금을 넣어 둔 분들은 혹여나 전세금을 돌려받지 못하는 건 아닐까 걱정이 많이되는 시기인데요. 뉴스에서도 전세가격이 하락하면서 역전세난, 깡통전세, 경매 등으로 전세금을 돌려받지 못하는 사례도 종종 보도되고 있습니다. 피해자들 대부분 내 집 마련을 위해 종자돈을 모으고 있는 사회초년생과 신혼부부 등 젊은층입인데, 어떻게 하면 이런 전세금 사기를 당하지 않을까요? 집계약이 끝났을 때 전세 보증금을 돌려받을 수 있는 장치는 없을까? 그래서 오늘 전세금을 돌려 받을 수 있는 '전세금 반환 보증보험'상품에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 전세..

2020. 4. 17.

생활정보/주택 · 세금

주택청약 1순위 조건과 가점제로 당첨확률을 높이는 조건 및 부적격 주의사항

사람이라면 누구나 내집마련에 대한 꿈이 있기 마련입니다. 통계자료에 따르면 내집을 마련하는데 따른 기간은 약 최소 10년이상 소요된다고 하는데요. 내집을 마련하기 위해서는 목돈도 필요하지만, 주택청약 1순위 조건이나 청약 가점제 등 기본적으로 알아야할 정보도 필수로 숙지하고 있어야 합니다. 신규 아파트를 분양받기 위해서 반드시 필요한 것은 '주택청약 통장'입니다. 청약통장이 없다면 미분양아파트를 제외하고는 아파트 순위 내 청약에 신청 할 수 없는데, 통장에 주택면적과 지역에 따른 필요한 예치금을 정해진 기간동안 넣어두면 1순위로 청약신청이 가능합니다. 그렇다면 주택청약 1순위 조건은 어떻게 맞추고 가점받기 위한 조건은 무엇인지 알아보도록 하겠습니다. 주택청약 1순위 조건은? 주택청약종합저축은 국민은행, ..

2020. 4. 15.

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중산층을 위한 기업형 임대주택 뉴스테이 분양 임대아파트 임대료와 자격조건 안내

뉴스테이란 중산층의 주거부담을 해결하기 위해 임대아파트를 8년동안 거주할 수 있는 주거대책사업입니다. '기업형 임대주택'이라고도 하는데요. 기존 임대주택을 LH 한국토지공사 등에서 제공한 반면 '뉴스테이'는 민간기업에서 직접 임대주택 사업을 추진하기때문입니다. 사실 기업형 임대주택이 서민들의 주거안정에 기여하지 못하고 분양전환시 기업에 대한 특혜 등 논란이 있는 편이지만, 소득이 많거나 주택을 보유하고 있어 임대주택을 이용하지 못한 분들에게는 좋은 소식이지 않을까 싶습니다. 뉴스테이의 장점은 저렴한 임대료로 8년동안 이사를 가지않고 장기적으로 거주할 수 있는것으로, 소득과 주택소유 여부, 청약통장 가입유무와 상관없이 누구나 신청할 수 있습니다. 특히 요즘같은 전·월세대란에 주거비 부담을 덜 수 있고 이사..

2016. 12. 14.

생활정보/주택 · 세금

아파트 주택담보대출 금리비교사이트를 통한 은행 대출금리 비교하기

주택담보대출상품을 선택할때 중요한 핵심포인트가 바로 '금리'입니다. 은행에 따라 여러종류의 상품이 있는데 동일한 금리라도 적용방식에 따라 최종납부금액이 달라질 수 있는데요. 금리유형은 고정금리형, 변동금리형, 혼합형(기간 선택형) 3가지로 구분되며, 각각의 특징을 살펴보고 어떤 방식을 선택하는것이 유리할지 꼼꼼히 따져보는것이 중요합니다. 주택담보대출 금리비교사이트를 통해 은행 대출금리 비교하는 법을 알아보겠지만, 비교해보기에 앞서 금리가 무엇인지 이해할 필요가 있는데요. 우선 고정형, 변동형, 혼합형 금리에 대한 장단점을 알아보고, 이를 바탕으로 어떤 상품을 선택하는것이 좋은지에 대해 자세히 알아보겠습니다. 고정금리 vs 변동금리고정금리형은 대출을 받을때부터 이자율이 고정된 것으로 상환만기때까지 같은 금..

2016. 11. 16.