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사회복지/아동 · 보육료

2020 신혼부부 특별공급 소득기준과 가점점수에 따른 우선순위 당첨 조건

주택을 공급하는 방법은 일반공급과 우선공급 그리고 특별공급이 있습니다. 일반공급은 청약 1순위인 분들이 가점제 점수 순으로 청약당첨이 되는데, 무주택기간, 부양가족수, 청약통장가입기간 등으로 정해집니다. [주택청약 1순위 조건 참고] 그런데 가점조건을 보면 젊은층에게 불리해 보이지 않나요? 청약통장 1순위는 만들 수 있는데, 무주택기간은 짧을 수 밖에 없고 부양가족도 없으니 사회초년생과 신혼부부같이 집이 필수인 젊은 청년들에게는 불리할 수 밖에 없는 것입니다. 이에 신혼부부, 다자녀가구, 노부모부양가족 과 같이 사회적으로 배려가 필요한 대상자에 한해 우선적으로 분양받을 수 있도록 특별공급을 신청할 수 있는데요. 특별공급은 줄여서 '특공'이라고도 불리는데, 특정 조건을 충족하면 일반공급과 경하지 않고 내 ..

2020. 4. 18.
생활정보/주택 · 세금

신혼부부·청년 30% 싸게 임대주택 입주할 수 있어요! 민간임대주택 특별공급 신청조건

첫 직장에서 취업한 사회초년생 청년이나 이제 막 신혼생활을 시작한 신혼부부에게 가장 큰 걱정거리는 바로 주거문제일겁니다. 전세는 내려올 기미가 안 보이고, 저렴한 월세로 구할 수 있는 주택도 찾기 힘든게 현실인데요. 그렇다고 대출 받아서 집을 사자니 집값이 너무 오른상태라, 금수저가 아닌이상 신혼부부나 청년이 집을 사기란 부담이 큽니다. 그래서 많은 분들이 임대아파트에 입주하기를 희망하는데요. 공공지원 민간임대주택을 신청할 경우 주변 시세보다 최대 30% 싸게 거주할 수 있습니다. 공공지원 민간임대주택이란 기존에 있던 '뉴스테이'의 장점은 살리고, 집이 필요한 주거지원계층에 대한 지원 등 공공성을 더한 정책입니다. 오늘은 임대료도 부담없고 도심내에 공급되면서 생활하기도 편한 민감임대주택에 대해서 알아볼건..

2018. 4. 26.
생활정보/주택 · 세금

신혼부부·다자녀 보금자리론 소득기준 완화와 대출한도 인상에 따른 대출자격 안내

보금자리론이란 내집마련을 준비중인 서민들을 위해 주택금융공사에서 운영중인 고정금리 주택담보대출입니다. 말 그대로 보금자리인 주택을 마련하는데 필요한 돈을 빌려주는 상품인데요. 대한민국 국민으로 일시적 2주택자(2년내 처분)까지 가구 총소득이 7천만원이하면 보금자리론 신청이 가능했습니다. 그런데 보금자리론 조건 중 가구특성을 고려하지 않은 획일화된 소득기준(7천만원) 때문에 문제가 있었습니다. 외벌이는 90% 이상이 현행 기준인 소득 7천만원미만에 해당하지만, 맞벌이부부의 경우 59%만 해당되면서 신혼부부 다수가 제외되었습니다. 그리고 다자녀가구의 경우 자녀수가 많고 성장하면서 양육비에 대한 부담이 커지는데, 기준(소득 및 한도)이 동일해 추가대출을 받는 경우가 많았습니다. 이러한 문제점을 해결하고자 정부..

2018. 4. 24.
생활정보/주택 · 세금

주거용 오피스텔 구입자금 담보대출조건 한도 및 적용금리에 따른 대출가능금액 계산

2000년도까지만 하더라도 4인가구가 상당부분을 차지했지만, 요즘에는 1·2인가구가 전체가구중 50%이상을 차지할 정도로 많습니다. 연애 · 결혼 · 출산을 포기하는 이른바 3포세대가 많아지면서 생겨난 사회적현상이라고 볼수도 있는데요. 아파트를 사자니 가격이 부담스럽고, 빌라에 들어가자니 주차문제나 생활편리시설이 아쉽고 그래서 선택하는 것이 오피스텔입니다. 실제로 1인생활을 하는 독립가구나 결혼 후 신혼생활을 하는 신혼부부중에서 오피스텔을 선호하는 사례가 많습니다. 그런데 막상 구입하자니 모아놓은 자금이 부족한 경우가 있을텐데요. 은행에서 오피스텔 주택담보대출을 받으면 되는데, 자격조건이 되는 사람은 정부에서 지원하는 오피스텔 구입자금대출을 이용하는 것이 이자율면에서 유리할 수 있습니다. 주택도시기금에서..

2017. 2. 14.
생활정보/주택 · 세금

대학생·신혼부부 임대아파트 행복주택 입주자격과 신청방법

사회활동을 막 시작하는 대학생 · 신혼부부 · 사회초년생들은 주거마련에 따른 부담이 클 수 밖에 없습니다. 이러한 문제를 해소하고자 정부에서는 임대아파트인 행복주택을 지원하고 있습니다. 행복주택이란 사회활동을 시작한 대학생과 신혼부부, 사회초년생 등에게 주거안정을 위해 직장과 학교 주위에 저렴한 임대료로 입주할 수 있는 공공임대아파트 입니다. 행복주택 임대료는 주변 시세의 60~80%수준으로 매우 저렴한 편입니다. 따라서 많은 분들이 신청하시는데요. 임대아파트에 입주하기 위해서는 행복주택 입주자격을 만족해야 합니다. 행복주택의 장점이라면 임대료가 싼것이 가장 좋지만, 젊은 세대로 구성되어 있어 활기찬 지역생활을 할 수 있다는 것입니다. 그럼 행복주택 입주자격을 갖추기 위해서는 어떠한 조건을 만족해야 하는..

2016. 7. 21.
생활정보/주택 · 세금

신혼부부 전세자금 부족할때 정부지원 버팀목 전세자금대출 조건 알아보기

요즘 전세 구하기가 정말 어렵습니다. 운좋게 전세를 구해도 비싼 전세금 앞에서는 암담해질 수 밖에 없습니다. 월급은 예전이랑 별반 차이나지 않는데 치솟는 전세금으로 부담이 가중되고 있는 것이 현실입니다. 해마다 오르는 전세금을 어떻게 마련할지 고민이신분들이 많을텐데요. 전세자금이 부족할때는 정부에서 지원하는 전세자금대출을 이용하는것도 한 방법입니다. 시중은행에서 대출해주는 전세자금대출도 있습니다. 하지만 주택도시기금을 기반으로 하는 정부지원 전세자금대출을 이용하면 좀 더 유리한 조건으로 전세자금을 마련할 수 있습니다. 특히 신혼부부는 금리우대를 받을 수 있습니다. 버팀목전세자금대출은 서민들의 주거안정을 위해 정부에서 지원하는 상품입니다. 주택도시기금을 기반으로 하며 2015년부터 시행중입니다. 이전에는 ..

2016. 5. 26.
생활정보/주택 · 세금

신혼부부 내집마련을 위한 디딤돌대출 조건과 가장 중요한 금리는?

결혼을 앞둔 신혼부부의 가장 큰 고민거리 중 하나가 내집마련입니다. 젊은세대의 결혼시기가 늦어지고는 있지만 사회초년생이 대부분이라 경제적으로 여유롭지 못한것은 여전한데요. 이런 상황에서 나날이 치솟는 집값은 큰 부담이 될 수 밖에 없습니다. 월세부터 시작해서 조금씩 키워나가거나 부모님의 도움을 받는 등 여러방법으로 부담을 줄여보고자 하지만 쉽지는 않습니다. 그래서 많은분들이 대출을 알아보게 되는데요. 이에 신혼부부가 대출을 받되 조금이나마 유리할게 받을 수 있는 상품을 알아볼까 합니다. 디딤돌대출은 저금리로 주택을 구입하는 분들에게 자금을 빌려주는 한국주택금융공사 지원상품입니다. 아파트값이 고공행진하며 전세대란으로 전세 구하기가 하늘의 별따기고 부담되는 월세만 알아봐야하는 요즘, 내집마련의 고민을 조금이..

2016. 4. 11.
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