사회복지/건강보험

월세 받으면 건강보험 피부양자 자격이 상실된다? 임대사업자 지역가입자 전환 및 임대소득 과세기준

전세는 세계에서 유일하게 한국에만 있는 부동산 임차 제도입니다. 계약이 끝나면 보증금을 돌려받고, 매달 월세로 나가는 지출 부담도 적어 임차인 입장에서는 장점이 많았습니다. 하지만 요즘 전세는 사라지고 월세는 늘어나고 있습니다. 종합부동산세 등의 보유세 부담으로 월세 거래가 가속화되고 있는 것이죠. 그런데 한 가지 주의해야 할 부분이 있습니다. 바로 임대사업자의 건강보험료 문제인데요. 오는 7월부터 건강보험 피부양자 기준이 강화됨에 따라 지역가입자로 전환되는 분들이 많을 겁니다. 월세를 받으면 소득으로 반영되기 때문에 직장가입자의 피부양자로 있다가 지역가입자로 전환될 수가 있습니다. 월세 받으면 건강보험 피부양자 자격이 상실되는지 임대사업자의 지역가입자 전환 기준에 대해서 자세히 알아보겠습니다. 건강보험..

2022. 6. 8.
사회복지/기초생활수급자

기초생활수급자 전세·월세·학자금 대출? 금리 2%대 생활안정자금으로 해결하세요!

조금 쌀쌀하다 싶더니 영하권 날씨가 되었네요. 저소득층 서민들에게 겨울은 참으로 견디기 힘든 계절이죠. 집이라도 있으면 그나마 덜 힘들텐데, 집도 없는분들은 추운겨울을 어떻게 보낼야할지 막막하실겁니다. 그래서 이맘때쯤이면 주거문제를 해결하기 위해 목돈을 찾는 분들이 많아집니다. 기초생활수급자로 급여혜택을 받고 있지만, 지원금은 턱없이 모자라고 대출을 생각하실 수 있는데요. 기초생활수급자 대출을 취급하는 금융권을 찾기 어려워 이마저도 힘든 실정입니다. 이런 문제로 걱정이신 분들은 기초생활수급자 '생활안정자금 융자'를 신청하시면 좋은데요. 기초생활수급자 생활안정자금을 신청하면 최대 연 2% 금리로 1천만원까지 대출이 가능합니다. 단, 전세자금, 사업자금, 학자금 등의 용도에 한해서만 신청할 수 있는데요. 기..

2018. 12. 7.
생활정보/주택 · 세금

아파트 전세자금대출 금리비교 및 계약조건에 따른 주의사항

추운겨울이 지나고 매년 2~3월 봄시즌이 되면서 이사하는 분들이 많습니다. 아이들 방학이 끝나고 직장에 다니시는 분들은 인사이동을 하는 시기라 이사준비를 하는 분들이 많아지는데요. 당연한 얘기지만 이사를 가기위해서는 이사갈 집이 필요합니다. 그리고 이사를 자주 다니시는 분이나 내집마련을 위한 주택자금이 부족한분들은 어쩔 수 없이 월세나 전세 아파트를 구해야하는데요. 요즘 나라 안팎으로 경제상황이 불안정하고 금리도 낮아지면서 전세값이 고공행진을 하며 전세매물을 찾기가 쉽지만은 않은 상황입니다. 그렇다고 다달이 월세를 내자니 벌이도 시원찮고 자녀교육비, 통신비, 생활비 등 지출비용도 많은데 부담스럽고요. 그래서 전세를 원하게되는데요. 전세자금이 모자르다보니 은행을 통해 대출을 받게 됩니다. 2017년 1월달..

2017. 2. 2.
생활정보/주택 · 세금

저소득 주거지원을 위한 주거안정월세대출 금리 및 자격조건 안내

부동산경기 안정화가 되지 않으면서 전세물량이 점차 줄고 있습니다. 주택을 구입하기는 무리고 전세를 구해야 하는데 물량이 없으니 자연스럽게 전세 보증금이 오를 수 밖에 없는데요. 최근 기준금리가 인하되면서 집주인들도 전세보다 월세를 선호하는 성향이 더욱더 뚜렷해졌습니다. 월세는 전세에 비해 적은금액으로 주거문제를 해결할 수는 있지만, 매달 월세(임대료)를 내야하기때문에 생활비가 넉넉하지 못한분들에게는 부담이 될 수 밖에 없습니다. 특히 사회초년생이나 취업을 준비중인 학생들 그리고 저소득가구 입장에서는 더욱더 어려운것이 사실입니다. 이러한 문제를 해결하기 위해 정부에서는 저소득계층의 주거안정을 위해 '주거안정 월세대출'을 시행하고 있습니다. 주거안정 월세대출이란 경제적으로 어려운 분들을 대상으로 월세자금을 ..

2016. 6. 17.
생활정보/주택 · 세금

대학생·취준생 청년들을 위한 lh 대학생 전세임대주택 신청기간 및 1·2·3순위 가격 안내

해운산업 구조조정 소식이 연일 뉴스 헤드라인을 장식하고 있습니다. 비단 해운산업뿐만아니라 우리나라 전반적인 경제상황이 썩 좋은편은 아닙니다. 자식들 뒷바라지 하는 우리 부모님의 상황도 여의치 않습니다. 집에서 독립해 자취를 하는 다수의 대학생은 집값때문에 깊은 고민에 빠져있습니다. 부모님께 도움의 손길을 내밀자니 죄송스럽고, 그렇다고 스스로 해결하려니 모아둔 돈은 없고 막막하기만 합니다. 한국토지공사(LH)에서 운영하는 대학생 전세임대주택을 이용하면 이러한 고민을 해결할 수 있습니다. ☞ 대학생 · 청년 생활자금 지원방법 알아보기 lh 대학생 전세임대주택은 한국토지공사에서 주머니사정이 넉넉하지 않은 대학생을 대상으로 전셋집을 임대해주는 사업입니다. lh전세임대주택 대상자로 선정된 대학생은 전세금에서 발생..

2016. 5. 27.
생활정보/주택 · 세금

신혼부부 전세자금 부족할때 정부지원 버팀목 전세자금대출 조건 알아보기

요즘 전세 구하기가 정말 어렵습니다. 운좋게 전세를 구해도 비싼 전세금 앞에서는 암담해질 수 밖에 없습니다. 월급은 예전이랑 별반 차이나지 않는데 치솟는 전세금으로 부담이 가중되고 있는 것이 현실입니다. 해마다 오르는 전세금을 어떻게 마련할지 고민이신분들이 많을텐데요. 전세자금이 부족할때는 정부에서 지원하는 전세자금대출을 이용하는것도 한 방법입니다. 시중은행에서 대출해주는 전세자금대출도 있습니다. 하지만 주택도시기금을 기반으로 하는 정부지원 전세자금대출을 이용하면 좀 더 유리한 조건으로 전세자금을 마련할 수 있습니다. 특히 신혼부부는 금리우대를 받을 수 있습니다. 버팀목전세자금대출은 서민들의 주거안정을 위해 정부에서 지원하는 상품입니다. 주택도시기금을 기반으로 하며 2015년부터 시행중입니다. 이전에는 ..

2016. 5. 26.
생활정보/금융 · 대출

고금리 전세자금대출 저금리로 전환해주는 징검다리 전세자금보증 조건 알아보기

아파트 전세값이 올라 금년 평균 전세가격이 2억2천만원을 넘었다는 소식이 전해졌습니다. 임대인은 월세를 원해 전세물량은 점점 부족해지고, 세입자들은 전세를 선호해서 나타나는 현상인데요. 이로인해 서민들의 집값부담만 커지게 되었습니다. 전세가격이 상승함에 따라 대출을 받아야되는 세입자들도 많아지게 되는데, 담보물이 없거나 꾸준한 소득이 없을경우 시중은행에서 대출을 받기가 매우 어렵습니다. 이에 연 10% 이상의 고금리를 내면서 제2금융권에서 대출을 받아 전세자금을 마련하는 경우도 있습니다. 전세값 마련이 급했던지라 어쩔수없이 대출을 받아도 한달이자로만 몇십만원씩 더 지출이 되기때문에 생계는 더 힘들어지게 되는데요. 이러한 어려움을 해소하고자 한국주택금융공사에서는 '징검다리 전세자금보증'을 시행하고 있습니다..

2014. 6. 26.