생활정보/금융 · 대출

재산상속 우선순위와 직계비속, 직계존속 상속인 범위 알아보기

재산가인 A가 어느날 갑자기 사망했다면 그의 재산은 누구에게 상속될까? 가족이 물려받게된다는것은 상식적으로 알고 있지만, 가족 중 누구에게 상속되는지는 잘 모르는게 일반적입니다. 가족 모두가 상속받을 수 있다고 생각하는 분들도 있겠지만, 우선순위에 따라 정해지기에 가족이라고 무조건 상속인 범위에 해당되지는 않습니다. 상속을 받기위해서는 생사가 확인되어야 하고, 태아를 포함한 사람인 경우에만 상속인으로 인정됩니다. 재산가 A에게 자녀가 있다면 해당자녀가 우선순위 1순위로 상속인이 됩니다. 자녀(직계비속)가 없을 경우 A의 부모가 상속인이 되고, 부모가 일찍 돌아가셨을 경우에는 그의 형제자매가 상속을 받게 됩니다. 배우자는 피상속인의 직계비속 또는 직계존속 상속인이 있는 경우 함께 공동상속인이 되며, 직계비..

2015. 2. 3.

생활정보/주택 · 세금

우리은행 1% 저금리 주택담보대출 수익공유형모기지와 손익공유형모기지론 조건 안내

공유형모기지는 국민주택기금에서 저소득 생애최초 주택구입자나 5년이상 무주택자인 분들을 대상으로 연 1%~2%대의 초저금리대의 서민형주택대출상품입니다. 공유형모기지는 수익공유형과 손익공유형 두가지가 있는데, 상품명에도 나와있듯이 수익이나 손익을 국민주택기금과 공유하게 됩니다. 국민주택기금에서 대출한 금액에 대해 일정비율로 지분을 갖고 있다가 주택매각으로 이익이 발생하면 일부를 나누는 방식입니다. 수익공유형모기지는 수익만 공유하는 상품으로 집값 하락에 대한 손실에 대해서는 공유하지 않습니다. 즉, 대출받아 구매한 집을 팔았을때 이익이 생겼다면 국민주택기금과 수익을 나누지만, 손해가 있을 경우에는 주택구입자가 모두 부담해야합니다. 반면, 손익공유형모기지는 손실이 발생해도 국민주택기금과 손실부분을 공유하기때문에..

2015. 1. 30.

생활정보/주택 · 세금

이사하기 좋은 날로 이삿날짜 잡기 - 손 없는 날 이사하는 이유는?

매년 2월에서 4월사이에 직장인 인사이동이 많고 초중고 입학 및 졸업, 대학교가 개강하는 시기라서 이사가 많아지는 시기입니다. 보통 이사하기 몇달전부터 예약을 잡아놔야 원하는 날짜에 이사를 할 수 있기에 봄시즌이 되면 이삿날짜 잡으려는 문의가 많아지는데요. 이사업체의 이야기를 들어보면 이삿날이 몇몇 날짜에 몰린다고 합니다. 그 이유는 손없는날에 이사해야 좋다는 미신때문인데요. 특정일에 이사를 요구 하는 집이 많아지다보니 손없는날에는 작게는 10만원에서 30만원까지 이사비용 차이가 발생 합니다. 그럼 도대체 이사히기 좋은 날인 이 손없는날이 무엇이길레 이사하는사람들이 너나할것없이 원하는 것인지 그 의미와 이유에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 손 없는 날의 유래 예로부터 결혼이나 이사, 사업 등과 같이 중요..

2015. 1. 29.

생활정보/주택 · 세금

국민주택기금 생애최초 서민주택구입자금 디딤돌대출 자격조건과 금리 안내

집을 마련하지 못한 분들이라면 한번쯤 내집마련에 대한 꿈을 가져봤을겁니다. 내집을 반드시 마련하겠다 계획을 세워도 주택구입자금을 모으기란 결코 쉽지가 않습니다. 연봉 4천에서 5천만원정도인 가구에서 소득 대부분을 주택구입에 사용한다고 가정했을시 3억원정도하는 주택을 구입하는데 7~8년정도의 기간이 걸린다고 합니다. 이렇게 본인의 소득만으로 내집 마련하기란 매우 어려운데요. 만약 저소득 서민가구라면 주택구입기간은 더욱 더 길어지게 됩니다. 주택구입기간이 길어지면 길어질수록 안정된 생활을 유지할 수 없으므로 주택문제가 사회적문제로 확산될 수도 있는데요. 이를 해결하기 위해서 정부에서는 국민주택기금을 세워 저소득가구를 대상으로 주택구입자금과 전세자금 등을 저금리대출로 지원해주고 있습니다. 본인이 저소득가구라면..

2015. 1. 27.

생활정보/금융 · 대출

대전 시내버스 및 지하철 이용요금과 환승 가능횟수와 환승 시간 알아보기

대전시에서는 시내버스 및 지하철 이용시 추가 요금을 지불하지 않는 무료환승제도를 시행하고 있습니다. 환승이란 다른 노선이나 교통수단으로 갈아타는 것으로, 무료환승이라고 해서 무조건 무료가 되는것은 아닌데요. 환승을 하더라도 일정 기준을 만족해야 버스요금을 추가로 지불하지 않고 무료환승이 적용될 수 있습니다. 대전 시내버스 환승시작 시간은 처음탈 때 적용되는것이 아니라 하차기준으로 적용되는데요. 환승을 하기위해서는 하차시 교통카드를 단말기에 반드시 태그해야 합니다. 하차태그한 시간을 기준으로 30분동안은 다른 버스나 지하철을 이용하더라도 무료환승이 가능합니다. 환승 횟수는 총 3회까지 적용되며, 배차간격이 16분이 넘는 버스의 경우에는 하차기준 시간이 60분으로 적용됩니다. ◇ 대전시 환승 시간과 횟수 -..

2015. 1. 24.

생활정보/금융 · 대출

서민대출 상품종류별 자격조건 비교 - 햇살론, 미소금융, 새희망홀씨, 바꿔드림론 대출

사업이나 창업 등으로 급히 돈이 필요한 경우 가장 먼저 은행 대출이 떠오르기 마련입니다. 대출승인이 나면 다행이지만, 신용등급이 낮거나 소득이 적은 경우 대출 받는것이 매우 어려운데요. 금융권의 문턱을 넘지 못하면 어쩔수 없이 대부업체를 이용하게 되는데, 대부업체 특성상 높은 대출금리로 채무를 상환해야하기에 상황이 더욱더 악화될 수 있습니다. 이러한 문제점을 해결하기 위해서 정부에서는 저소득 서민들의 위해 서민금융 대출상품을 지원하고 있습니다. 서민금융지원 대출상품에는 햇살론과 새희망홀씨, 미소금융, 바꿔드림론 등 다양한 상품이 있습니다. 하지만 명칭만 다를 뿐 그 내용이 비슷해서 이용하는 서민들로 하여금 본인이 어떤 상품을 이용해야 좋은지, 자격조건에는 해당되는지 여부를 알기가 어렵다는 말이 많은데요...

2015. 1. 22.

생활정보/주택 · 세금

행복주택 입주자격 및 거주기간, 입주 신청방법은?

대학생과 결혼 5년차 이내인 신혼부부, 취업한지 5년이 안된 사회초년생은 국토교통부에서 제공하는 공공임대주택인 행복주택에서 살 수 있습니다. 행복주택 전체 물량중 80%는 젊은계층에게 지원되며, 나머지 20%는 각각 취약계층과 노인계층에게 공급됩니다. 입주조건은 사는 지역과 소득으로 주어지게 됩니다. 젊은 계층(대학생, 신혼부부, 사회초년생)의 경우 사는 지역은 상관이 없으나 대학생은 학교, 신혼부부와 사회초년생은 직장이 행복주택이 건설되는 시·군지역 또는 맞닿는 인접한곳이어야 하며, 취약 및 노인계층의 경우 행복주택이 들어서는 지역에 거주중이어야 합니다. 지역에 따른 입주조건과 동시에 각 계층별로 소득과 자산에 따른 기준을 모두 만족할 경우 행복주택에 입주할 수 있습니다. 행복주택 계층별 입주자격 행복..

2015. 1. 6.