생활정보/금융 · 대출

보증이란 무엇인가 뜻과 보증계약 체결시 주의해야 할 사항

드라마나 뉴스 등의 방송매체를 보면 보증의 폐해로 큰 아픔을 겪는 사람들이 많습니다. 비단 방송뿐만 아니라 주변 친지들이나 이웃 등 우리 주변에서도 흔하게 찾아볼 수 있는데요. 부탁을 거절하지 못하거나 어쩔수 없는 사정 등으로 집이고 재산이고 모두 잃는 사람들이 부지기수입니다. 보증의 피해사례를 보면 대부분 친구나 동료, 친인척 등 친분이 있는 사람들에게 보증을 서주게 됩니다. 딱한 사정과 그동안의 믿음과 정으로 보증을 서주게 되지만, 막상 보증을 서주고 나면 믿음도 무너지고 생판 남이되는 경우가 너무 많습니다. 상황이 이렇고, 주변에서도 '보증은 가족간에도 해주는게 아니다' 라는 말을 들어도 막상 힘들어 하는 지인의 모습을 어쩔수 없이 해주게 되는데요. 마지못해 무작정 해주는것보다는 보증과 관련한 정보..

2014. 9. 1.

생활정보/금융 · 대출

대부업체 최고 이자율 및 계산, 연체이자 등 이자 산정기준 안내

대부업체를 찾는 이용자들 대부분은 신용등급 7~10등급의 저신용자입니다. 저신용으로 인해 금융기관의 문턱을 넘지 못하고, 불가피하게 제 2금융권의 카드대출 20%, 캐피탈 24%, 저축은행 30%대의 평균금리보다 비싼 이자를 지불하면서 대부업체를 찾고 있습니다. 급한 사정으로 대부업체에서 제시하는 높은 이자율로 계약을 하고 이 후 어려움을 호소하는 경우도 있는데요. 대부업법에서는 법정 최고 이자율을 초과하는 이자에 대해서는 불법행위로 보고 있으며, 무효로 규정하고 있습니다. 대부업체의 최고 이자율은 2011년 대부업법을 개정하면서 기존 연 44%에서 연 39%인하했으며, 2014년 4월달부터 34.9%로 추가 인하되었습니다. 34.9% 제한 이자율은 2015년 말까지 한시적으로 적용되며, 대부업체가 개인..

2014. 8. 26.

생활정보/금융 · 대출

개인회생절차 신청자격 조건 및 신청비용 안내

경기악화로 인해 신용카드 및 저축은행 등 대출 이용자가 크게 늘어나고 있습니다. 상황이 악화될 경우 고금리 대부업체나 사채 등을 찾아 금융권 대출을 갚아나가는 악순환을 하게 되는데요. 악순환의 기간이 길면 길어질수록 고금리 대출과 장기연체로 인한 채무독촉 등의 고통이 심해져 기본적인 생활을 할 수 없게됩니다. 이러한 서민들의 고통을 해소하기 위해 정부에서는 햇살론이나 바꿔드림론(http://happyyard.tistory.com/114) 같은 저금리 전환대출 제도 등의 서민금융지원 상품을 지원해주고 있지만, 채무금액이 많거나 금융권이 아닌 사채나 대부업체 등을 이용하면 지원대상에서 제외 될 수 있습니다. 신청자격이 부적합하여 서민금융지원제도를 이용할 수 없다면 개인회생제도를 활용하는것이 좋습니다. 개인회..

2014. 7. 22.

생활정보/금융 · 대출

임금 및 퇴직금 급여채권에 대한 압류금지채권 금액 범위

경기침체로 인한 고용불안과 물가상승으로 경제가 어려워지면서 국세체납, 신용대출, 채무불이행 등 제때 돈을 갚지 못하는 사람들이 늘어나고 있습니다. 돈을 갚지 못하면 그 돈을 회수하고자 급여통장에 압류가 들어오게 되는데요. 이때 모든 급여를 압류하는 것이 아니라 급여에 따른 죄소한의 생활을 유지할 수 있는 금액을 제외하고 압류가 진행됩니다. 월급여가 150만원이하일 경우에는 민사집행법 246조 압류금지채권에 해당되어 급여를 압류 할 수 없습니다. 만약 월 150만원 이상의 급여를 수령하고 있다면 급여채권의 50%에 해당되는 금액을 압류하게 됩니다. 민사집행법 제246조에 나온 압류금지채권의 종류는 다음과 같습니다. ▣ 압류금지채권 (민사집행법 제246조 1항) ① 법령에 규정된 부양료 및 유족부조료 - 법..

2014. 7. 10.

생활정보/주택 · 세금

천안시 차암동 e편한세상 스마일시티2차 분양가 및 분양안내

천안시 서북구 차암동 제3일반산업단지 E1-1블럭에 공급되는 e편한세상 스마일시티2차 모델하우스가 지난 6월 27일 오픈했습니다. 스마일시티2차가 들어서는 지역에 삼성SDI, 삼성디스플레이, 삼성전자 등 대기업 산업단지가 있어 고객층은 대부분 직원들인데요. 직원들이 원하는 평수와 환경, 내부설계등이 모두 충족되면서 모델하우스에는 사흘동안 1만5천여명의 고객이 방문했다고 합니다. e편한세상 스마일시티2차 아파트는 총 15개동, 지하 2층, 지상 17~16층, 1269 세대로 구성되어져 있으며, 2016년 8월 입주예정으로 공사가 진행되고 있습니다. 전용면적별 세대수는 51㎡ 136세대, 59㎡ 613세대, 74㎡ 388세대, 84㎡ 132세대로 중소형평수로 구성되어져 있습니다. ※ 모델하우스 주소 : 천안..

2014. 7. 1.

생활정보/금융 · 대출

고금리 전세자금대출 저금리로 전환해주는 징검다리 전세자금보증 조건 알아보기

아파트 전세값이 올라 금년 평균 전세가격이 2억2천만원을 넘었다는 소식이 전해졌습니다. 임대인은 월세를 원해 전세물량은 점점 부족해지고, 세입자들은 전세를 선호해서 나타나는 현상인데요. 이로인해 서민들의 집값부담만 커지게 되었습니다. 전세가격이 상승함에 따라 대출을 받아야되는 세입자들도 많아지게 되는데, 담보물이 없거나 꾸준한 소득이 없을경우 시중은행에서 대출을 받기가 매우 어렵습니다. 이에 연 10% 이상의 고금리를 내면서 제2금융권에서 대출을 받아 전세자금을 마련하는 경우도 있습니다. 전세값 마련이 급했던지라 어쩔수없이 대출을 받아도 한달이자로만 몇십만원씩 더 지출이 되기때문에 생계는 더 힘들어지게 되는데요. 이러한 어려움을 해소하고자 한국주택금융공사에서는 '징검다리 전세자금보증'을 시행하고 있습니다..

2014. 6. 26.

생활정보/금융 · 대출

새희망홀씨 대출자격 및 금리, 한도, 제출서류 안내

정부에서는 제1금융권의 문턱을 넘지못하고 제2금융권, 사채, 대부업체 등을 통하여 고금리 대출을 받을 수 밖에 없는 저소득 · 저신용 서민들에게 '새희망홀씨'라는 맞춤형 대출상품을 지원하고 있습니다. 새희망홀씨는 기존조건에 비해 완화된 기준을 적용하여 소득이 적거나 신용이 낮아도 대출받을 수 있는 상품으로 연간소득인 3천만원이하일 경우 대출자격이 주어집니다. 새희망홀씨는 국민, 신한, 하나, 우리, 외한 등 전국 16개 시중은행에서 취급하고 있습니다. 저소득, 저신용자들을 대상으로 실시하고 있어 연체등의 문제로 은행에서 꺼려하기도 하지만, 정부에서 적극 지원하고 있어 서민들의 금융부담을 완화해주고 있는것도 사실입니다. 새희망홀씨에 대한 대출자격, 은행별 금리 및 대출한도, 상환기간, 구비서류 등에 대해서..

2014. 6. 25.