생활정보/주택 · 세금

부모·자식 가족간 아파트 주택취득 시 증여세 없이 자녀에게 차용증으로 금전거래 하는법

자녀가 결혼을 하거나 취업 후 사회초년생으로 첫 사회생활을 시작할 때 많은 부모님들이 전세자금 등을 지원해줍니다. 그런데 이때 부모가 자녀에게 돈을 계좌이체 등으로 직접 이체하거나, 아니면 차용증을 작성하고 빌려주더라도 무이자로 빌려줘 증여세가 과세되는 경우가 많습니다. 그래서 증여세 과세 걱정없이 부모자식간 현금을 주는 방법에 대해 궁금해하는 분들이 많은데요. 어떻게 하면 증여세를 없애거나 아니면 최대한 절세를 통해 자녀에게 돈을 줄 수 있는지 자세히 알아보겠습니다. 부모자식간 증여세와 차용증이 필요한 이유 부모 자식간에 금전 거래를 하려면 증여세와 차용증의 차이를 정확하게 알아야 합니다. 통상적으로 증여를 하는 이유는 대부분 부동산 취득으로 인한 주택자금이 필요해서입니다. 그중 가장 골치 아픈 문제가..

2022. 5. 30.

생활정보/주택 · 세금

대학생·신혼부부 임대아파트 행복주택 입주자격과 신청방법

사회활동을 막 시작하는 대학생 · 신혼부부 · 사회초년생들은 주거마련에 따른 부담이 클 수 밖에 없습니다. 이러한 문제를 해소하고자 정부에서는 임대아파트인 행복주택을 지원하고 있습니다. 행복주택이란 사회활동을 시작한 대학생과 신혼부부, 사회초년생 등에게 주거안정을 위해 직장과 학교 주위에 저렴한 임대료로 입주할 수 있는 공공임대아파트 입니다. 행복주택 임대료는 주변 시세의 60~80%수준으로 매우 저렴한 편입니다. 따라서 많은 분들이 신청하시는데요. 임대아파트에 입주하기 위해서는 행복주택 입주자격을 만족해야 합니다. 행복주택의 장점이라면 임대료가 싼것이 가장 좋지만, 젊은 세대로 구성되어 있어 활기찬 지역생활을 할 수 있다는 것입니다. 그럼 행복주택 입주자격을 갖추기 위해서는 어떠한 조건을 만족해야 하는..

2016. 7. 21.

생활정보/생활 · 정보

결혼 후 부부 재산관계는? 부부재산약정등기 및 부부별산제 안내

결혼 한 부부의 재산에 대해서는 법률상 특별한 취급을 받습니다. 결혼전 남편, 아내 개인 고유의 재산과 결혼 생활 중 자신 명의로 취득한 재산은 특유재산으로 인정되며, 그렇지 못한 불분명한 재산은 부부공유재산으로 추정되는데요. 결혼 전 당사자끼리 재산관계에 대해 계약을 체결하고 등기할 경우에는 위에서 언급한 재산에 관한 규정들이 적용되지 않게 됩니다. 이를 부부재산약정이라고 하며, 쉽게말해 부부재산약정은 배우자와의 결혼생활 중 재산관계를 정하는 것을 말합니다. 부부재산약정은 혼인신고를 한 이후에는 정당한 사유없이 변경할 수 없으며, 배우자의 일방적인 관리 및 부당한 방법 등 정당한 사유가 있을경우에는 법원의 허가를 얻고 변경 할 수 있습니다. 혼인신고전까지 등기해야 효력이 생기며, 결혼 당사자가 등기신청..

2014. 10. 12.

사회복지/서민지원

1+1 두배의 행복 <디딤씨앗통장> 대상 및 지원기간, 해지(절차)시 주의할 점은?

디딤씨앗통장(아동발달지원계좌)은 생계가 어려운 저소득층 아이들이 사회활동을 시작할때 취업, 학자금, 창업, 주거마련 등의 어려움과 그에 따른 초기비용을 스스로 형성해 가도록 지원하는 장기적 자산형성지원사업입니다. 아동시설, 가정위탁, 공동생활가정 등 취약계층 아동들을 대상으로 하고 있으며, 저소득층 아동(후원자, 보호자)이 매월 일정금액을 저축(후원)하면 국가에서도 월 3만원까지 동일한 금액을 매칭하여 지원 및합니다. 이렇게 적립된 금액은 18세 이후 학자금, 취업, 창업, 주거마련 등의 사회에서 자립하기 위한 용도로 사용하게 됩니다. 1+1 두배의 행복 대상 및 지원기간 디딤씨앗통장 대상아동과 지원기간, 지원내용, 사용용도는 다음과 같습니다. ※ 대상아동 (0세~만18세 미만) - 아동복지시설 보호아동..

2014. 2. 26.