생활정보/주택 · 세금

부모자식 가족간 차용증 작성까지 했는데 증여세가? 차용증 작성방법에 따른 주의사항

가족 중 돈을 버는 사람이 있으면 부양받는 식구도 있기 마련입니다. 부모 자식 또는 형제자매 등 가족 간 경제적 지원을 해주다 보면 증여는 자연스럽게 일어날 수밖에 없습니다. 그러나 재산을 취득과정에서 사회적 통념을 벗어난 가족 간 증여를 하면 증여세가 과세될 수 있습니다. 일각에서는 부모 돈으로 자녀 집을 사줄때 증여세가 나오는 것을 피하기 위해 차용증을 작성하기도 하는데요. 가족끼리 돈 거래할 때 차용증이 얼마나 중요한지는 증여세 폭탄을 맞아 보신 분들은 아실 겁니다. 실제로 차용증까지 썼는데 증여세가 나온 사례도 있기 때문에 차용증을 쓰되 어떤 내용을 담아야 하는지 작성법이 매우 중요합니다. 사례를 살펴보면서 차용증이 왜 중요한지, 그리고 차용증 작성시 주의할 점이 뭐가 있는지, 마지막으로 차용증 ..

2022. 5. 31.

생활정보/주택 · 세금

부모·자식 가족간 아파트 주택취득 시 증여세 없이 자녀에게 차용증으로 금전거래 하는법

자녀가 결혼을 하거나 취업 후 사회초년생으로 첫 사회생활을 시작할 때 많은 부모님들이 전세자금 등을 지원해줍니다. 그런데 이때 부모가 자녀에게 돈을 계좌이체 등으로 직접 이체하거나, 아니면 차용증을 작성하고 빌려주더라도 무이자로 빌려줘 증여세가 과세되는 경우가 많습니다. 그래서 증여세 과세 걱정없이 부모자식간 현금을 주는 방법에 대해 궁금해하는 분들이 많은데요. 어떻게 하면 증여세를 없애거나 아니면 최대한 절세를 통해 자녀에게 돈을 줄 수 있는지 자세히 알아보겠습니다. 부모자식간 증여세와 차용증이 필요한 이유 부모 자식간에 금전 거래를 하려면 증여세와 차용증의 차이를 정확하게 알아야 합니다. 통상적으로 증여를 하는 이유는 대부분 부동산 취득으로 인한 주택자금이 필요해서입니다. 그중 가장 골치 아픈 문제가..

2022. 5. 30.

생활정보/주택 · 세금

차용증 법적효력을 위한 공증 작성방법 및 수수료 비용

경제가 어려워짐에따라 서민들의 신용등급 하락등의 문제가 심각해지고 있습니다. 낮아진 신용도로 인해 손해를 감수하고라도 무리한 대출을 받거나, 가족이나 친구에게 돈을 빌리면서 금전거래에 대한 문제가 증가하고 있는 추세입니다. 특히나 개인간 돈거래시에는 돈도 잃고 사람도 잃는 최악의 경우까지 발생 할 수 있는데요. 이러한 최악의 상황을 겪지 않기 위해서는 무엇보다 차용증을 작성해놓는것이 매우 중요합니다. 차용증은 금전거래에 대한 간단한 사실관계를 작성하는것으로 채무금액과 이자, 갚을 시기와 장소, 기간 경과에 따른 위약금, 기타 내용에 대해서 채무자가 기재하여 채권자에게 주면 됩니다. 각자 주소와 성명, 작성일자를 기재하고 서명을 하면 이후 생길 수 있는 분쟁에 대해 대비를 할 수 있는데요. 차용증에 공증을..

2014. 10. 15.