생활정보/주택 · 세금

디딤돌대출 MCG 모기지신용보증 조건 소액임차보증금 공제하지 않고 LTV 70%까지 받는법

디딤돌대출 MCG란 모기지신용보증을 이르는 말로 주택담보대출을 받을때 소액임차보증금을 공제하지 않고 주택담보대출비율(LTV) 상한선인 70%까지 대출신청이 가능한 한국주택금융공사의 보증상품입니다. 일반적인 주택담보대출이 진행되면 대상주택 감정가의 70% 금액내에서 소액임차보증으로 서울지역 3400만원, 서울제외지역 2700만원, 광역시 2천만원, 기타지역 1700만원을 공제 후 최대 2억원까지 대출이 가능합니다. 하지만 대딤돌대출 MCG를 이용하면 소액임차보증금을 공제하지 않고 LTV 최대 한도인 70%까지 모두 대출을 받을 수 있습니다. 쉽게말해 MCG보증서를 이용하면 LTV한도내에서 소액임차보증금 차감분만큼 대출이 가능한것인데요. 디딤돌과 같은 금리로 받을 수 있어 이자부담을 덜 수 있고, LTV한도..

2017. 2. 13.
생활정보/주택 · 세금

내집마련 디딤돌대출 자격조건에 따른 금리 및 한도와 필요한 서류 꼭 알아두세요!

디딤돌대출이란 정부에서 서민들의 내집마련을 지원하기 위한 저금리 주택구입자금상품입니다. 일반적으로 시중은행을 통해 주택자금을 빌리게되면 이자율이 높은편이지만, 이렇게 정부에서 지원하는 상품을 이용할 경우 이자율이 낮아 상대적으로 부담 적은편입니다. 특히 생애최초 주택구입을 하게 되면 우대금리가 적용되어 더 낮은금리로 내집마련에 성공할 수 있습니다. 대한민국 국민이라면 누구나 내집마련에 대한 꿈이 있는데요. 사실상 금리 2~3%대면 큰 부담이 되지 않아 누구나 이용하고 싶겠지만, 내집마련 디딤돌대출 자격이 부부합산 연간 총 소득이 6천~7천만원이하의 무주택자이기 때문에 중산층 이상인분들은 신청이 어려울 수 있습니다. 신청은 시중은행 및 한국주택금융공사를 통해 할 수 있는데요. 정부정책상품이라 심사가 약간 ..

2017. 2. 13.
생활정보/금융 · 대출

내집마련 디딤돌대출 자격에 따른 생애최초 우대금리 혜택 및 필요한 서류 총정리

결혼 전 사람들은 내집마련을 꿈 꿉니다. 결혼을 하고 조금씩 모아 집을 구매하는 것도 좋지만 결혼 전에 집을 구해놓고 행복한 신혼생활을 보내기 위해서인데요. 우리나라는 대부분 아파트를 선호하는데, 아파트 분양에 당첨되는것도 힘들거니와 시세대로 살려고 해도 집값이 만만치 않습니다. 그래서 본인이 모아놓은 자금만으로 아파트를 산다는건 금수저가 아닌이상 불가능에 가까운데요. 이럴때 필요한게 주택을 담보로 돈을 빌릴 수 있는 상품으로 가장 대표적인 것이 주택금융공사에서 지원하는 '내집마련 디딤돌대출' 입니다. 신청대상자는 저소득 무주택 서민으로 시중 모기지상품들보다 저금리로 이용할 수 있다는 장점이 있습니다. 요즘에는 생애최초 우대금리 혜택이 축소된다는 소식때문에 더 많은 이용자가 몰리고 있는 상황인데요. 자격..

2016. 11. 14.
생활정보/주택 · 세금

신혼부부 내집마련을 위한 디딤돌대출 조건과 가장 중요한 금리는?

결혼을 앞둔 신혼부부의 가장 큰 고민거리 중 하나가 내집마련입니다. 젊은세대의 결혼시기가 늦어지고는 있지만 사회초년생이 대부분이라 경제적으로 여유롭지 못한것은 여전한데요. 이런 상황에서 나날이 치솟는 집값은 큰 부담이 될 수 밖에 없습니다. 월세부터 시작해서 조금씩 키워나가거나 부모님의 도움을 받는 등 여러방법으로 부담을 줄여보고자 하지만 쉽지는 않습니다. 그래서 많은분들이 대출을 알아보게 되는데요. 이에 신혼부부가 대출을 받되 조금이나마 유리할게 받을 수 있는 상품을 알아볼까 합니다. 디딤돌대출은 저금리로 주택을 구입하는 분들에게 자금을 빌려주는 한국주택금융공사 지원상품입니다. 아파트값이 고공행진하며 전세대란으로 전세 구하기가 하늘의 별따기고 부담되는 월세만 알아봐야하는 요즘, 내집마련의 고민을 조금이..

2016. 4. 11.
생활정보/주택 · 세금

국민주택기금 생애최초 서민주택구입자금 디딤돌대출 자격조건과 금리 안내

집을 마련하지 못한 분들이라면 한번쯤 내집마련에 대한 꿈을 가져봤을겁니다. 내집을 반드시 마련하겠다 계획을 세워도 주택구입자금을 모으기란 결코 쉽지가 않습니다. 연봉 4천에서 5천만원정도인 가구에서 소득 대부분을 주택구입에 사용한다고 가정했을시 3억원정도하는 주택을 구입하는데 7~8년정도의 기간이 걸린다고 합니다. 이렇게 본인의 소득만으로 내집 마련하기란 매우 어려운데요. 만약 저소득 서민가구라면 주택구입기간은 더욱 더 길어지게 됩니다. 주택구입기간이 길어지면 길어질수록 안정된 생활을 유지할 수 없으므로 주택문제가 사회적문제로 확산될 수도 있는데요. 이를 해결하기 위해서 정부에서는 국민주택기금을 세워 저소득가구를 대상으로 주택구입자금과 전세자금 등을 저금리대출로 지원해주고 있습니다. 본인이 저소득가구라면..

2015. 1. 27.
생활정보/주택 · 세금

디딤돌대출 금리인하 및 자격조건 확대 1주택자도 서류신청 가능

디딤돌대출 금리인하 및 자격조건 완화 1주택자도 서류신청 가능 무주택자에게만 적용되었던 디딤돌대출 자격조건이 정부의 부동산활성화정책에 따라 1주택자까지 확대되어 시행됩니다. 가을 이사철을 앞두고 대출에 부담을 느낀 서민들의 고통을 조금이나마 해소해줄것으로 보여지는데요. 디딤돌 대출을 신청하기위해서는 보유한 주택의 전용면적과 공시가격 및 매매계약서상 주택가격조건에 충족해야하며, 기존의 주택을 3개월 이내에 처분을 해야합니다. 디딤돌대출의 금리 또한 22일부터 0.2% 대폭 하향되면서 대출기간과 연간소득수준에 따라서 연 2.6% ~ 3.4%의 시중 최저고정금리로 대출을 받을 있습니다. 디딤돌대출 자건조건에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다. 내집 마련을 위한 디딤돌대출 신청대상은? 대출신청인과 배우자의 총소..

2014. 9. 25.