생활정보/주택 · 세금

우리은행 1% 저금리 주택담보대출 수익공유형모기지와 손익공유형모기지론 조건 안내

공유형모기지는 국민주택기금에서 저소득 생애최초 주택구입자나 5년이상 무주택자인 분들을 대상으로 연 1%~2%대의 초저금리대의 서민형주택대출상품입니다. 공유형모기지는 수익공유형과 손익공유형 두가지가 있는데, 상품명에도 나와있듯이 수익이나 손익을 국민주택기금과 공유하게 됩니다. 국민주택기금에서 대출한 금액에 대해 일정비율로 지분을 갖고 있다가 주택매각으로 이익이 발생하면 일부를 나누는 방식입니다. 수익공유형모기지는 수익만 공유하는 상품으로 집값 하락에 대한 손실에 대해서는 공유하지 않습니다. 즉, 대출받아 구매한 집을 팔았을때 이익이 생겼다면 국민주택기금과 수익을 나누지만, 손해가 있을 경우에는 주택구입자가 모두 부담해야합니다. 반면, 손익공유형모기지는 손실이 발생해도 국민주택기금과 손실부분을 공유하기때문에..

2015. 1. 30.

생활정보/주택 · 세금

국민주택기금 생애최초 서민주택구입자금 디딤돌대출 자격조건과 금리 안내

집을 마련하지 못한 분들이라면 한번쯤 내집마련에 대한 꿈을 가져봤을겁니다. 내집을 반드시 마련하겠다 계획을 세워도 주택구입자금을 모으기란 결코 쉽지가 않습니다. 연봉 4천에서 5천만원정도인 가구에서 소득 대부분을 주택구입에 사용한다고 가정했을시 3억원정도하는 주택을 구입하는데 7~8년정도의 기간이 걸린다고 합니다. 이렇게 본인의 소득만으로 내집 마련하기란 매우 어려운데요. 만약 저소득 서민가구라면 주택구입기간은 더욱 더 길어지게 됩니다. 주택구입기간이 길어지면 길어질수록 안정된 생활을 유지할 수 없으므로 주택문제가 사회적문제로 확산될 수도 있는데요. 이를 해결하기 위해서 정부에서는 국민주택기금을 세워 저소득가구를 대상으로 주택구입자금과 전세자금 등을 저금리대출로 지원해주고 있습니다. 본인이 저소득가구라면..

2015. 1. 27.