사회초년생의 고민 1순위는 '집'입니다. 굳이 내 집이 아닌 남의 집이더라도 주거문제를 해결해야 안정적인 직장생활을 할 수 있기 때문입니다. 그런데 이제 막 돈을 벌기 시작했는데 집은 부담이 클 수 밖에 없습니다. 이에 정부에서는 주거문제로 고민하는 사회초년생 청년들에게 전세와 월세 보증금을 저금리로 지원하고 있습니다.
중소기업 취업청년 전월세보증금대출은 중소기업에 취업한 청년들에게 저금리로 전월세보증금을 빌려주는 상품입니다. 금리가 무려 1.2%라는 믿기지 않는 초저금리인데, 시중은행에 비해 절반이상 저렴하고 전세보증금이 1억원이라면 매달 부담하는 이자는 10만원뿐이라 큰 부담이 없습니다.
중소기업 취업청년 전월세자금대출 자격조건
중소기업 전세자금대출 대상자는 중소기업에 근무중인 나이 만19~34세에 해당하는 무주택 세대주여야 합니다. 그리고 소득기준을 충족해야 하는데요. 맞벌이 부부의 경우 연간 총소득이 5천만원이하이고, 외벌이는 3천5백만원 이하여야 합니다. 자세한 조건은 다음과 같습니다.
- 대출 대상주택을 임차하고자 임차보증금 2억원이하의 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자
- 민법상 성년인 세대주이거나 예비세대주인 자세
- 세대주로서 세대주 포함 세대원 전원이 무주택인 자
- 배우자의 합산 총소득이 맞벌이 5000만원이하, 외벌이거나 단독세대주 3500만원 이하
- 순자산가액이 2.88억원 이하인 자
- 1개월이상 재직중으로 한달치 이상의 소득이 존재하는 자
- 청년전용 창업자금, 청년창업기업 우대프로그램, 유망창업기업 성장지원프로그램 지원을 받고 있는 만 34세 이하 청년(병역의무중인 경우 최대 39세까지 연장가능)
위 내용은 '대출접수일'을 기준으로 합니다. 순자산가액은 부동산, 자동차, 금융자산, 부채 등으로 심사하며, 배우자의 자산도 함께 반영됩니다. 자산심사 결과 부적격 판정을 받으면 대출이 불가능하니 유의하셔야 합니다.
중소기업 청년 전세보증금대출 지원내용
중소기업 청년 전세보증금대출은 전용면적 85㎡이하 주택에 대해서 연 1.2% 금리로 최대 1억원 한도가 가능합니다. 한도의 경우 재직기간에 따라 감소될 수 있습니다. 그리고 대출기간은 2년까지로 4회 연장가능하며 최대 10년동안 이용할 수 있습니다.
대출금리 |
연 1.2 % (고정금리) 대출기간 4년 이후부터 일반버팀목전세자금 금리적용 |
대상주택 |
전용면적 85㎡ 이하 주택 85㎡ 이하 주거용 오피스텔 포함 |
대출한도 |
최대 1억원 이하 1년미만 재직자 : 한도 2천만원 이하 임대보증금 100% 이내에서 1억원을 초과할 수 없음 한국주택금융공사 보증 : 임차보증금의 80% 이내에서 1억원을 초과할 수 없음 |
기간 · 상환방법 |
2년 (4회 연장, 최대 10년 가능) 만기일시상환 |
전세보증금 대출 신청시기는 신규일경우 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날짜로부터 3개월 이내에 가능합니다. 그리고 추가대출일 경우에는 주민등록본상 전입일로부터 1년 이상 또는 기존대출실 행일로부터 1년 이상 지나고 계약갱신일로부터 3개월 이내부터 가능하니 참고하시기 바랍니다.
중소기업 청년 전세보증금대출 서류 및 신청방법
전세보증금 대출 신청은 기금e든든 홈페이지를 통해 온라인 접수하는 방법과 은행에 방문접수하는 방법이 있습니다. 기금e든든 홈페이지를 통한 신청방법은 기금e든든 홈페이지 접속 후 화면에 나온 다음 메뉴 [대출신청 - 주택전세자금 대출 체크 - 전체동의 - 정보제공 동의 - 접수완료] 순으로 접수하시면 됩니다. 접수완료 후 3일이내에 사전자산심사 결과가 문자로 통보되며, 문자를 받은 후 다음 신청서류를 준비해 은행에 방문하시면 됩니다.
• 기본서류 : 신분증, 주민등록 초본, 주민등록 등본, 가족관계증명서, 임대차계약서(확정일자) 원본, 등기부등본 등
• 중소기업 취업청년 : 사업자등록증 사본, 고용보험 피보험자격 이력내역서(피보험자용) 또는 고용보험 자격이력내역서(근로자용), 소속기업이 발급한 국세청 기준 주업종코드 확인자료(홈택스 출력화면 등)
• 청년창업자 : 중소기업진흥공단, 신용보증기금 또는 기술보증기금에서 청년 창업 관련 보증 또는 대출을 지원받은 내역서
신청서류는 신청일 기준으로 한 달이내에 발급받은 서류에 대해서만 인정되는데, 은행마다 발급기준이 조금씩 다르니 너무 미리 준비해놓으면 인정이 안될 수 있습니다. 요즘은 웬만하면 민원24 등의 정부기관을 통해 인터넷으로도 손쉽게 출력할 수 있으니깐 서두리지 않아도 될 듯 싶습니다. 중소기업 취업청년 전월세보증금대출 취급은행은 우리은행, 국민은행, 기업은행, 신한은행, 농협인데, 다음 글에서는 은행에서 전월세자금대출을 어떻게 처리하는지 후기를 다뤄보도록 하겠습니다.
